メイプル宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区菅生六丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩25分

  • 1989年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より7.3%割高

販価
3,180万円
40.5万円/㎡
相場
2,964万円
37.7万円/㎡
2,467
2,798
3,130
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,964万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,130万円
35.6万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
メイプル宮前平
3,180万円（40.5万円/㎡）/ 4階 / 78.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/283,180万円40.5万円4階 78.53㎡ 3LDK南西
2026/05/253,180万円40.5万円4階 78.53㎡ 2SLDK南西
2026/05/163,180万円40.5万円4階 78.53㎡ 2LDK+S南
2025/04/101,690万円21.5万円3階 78.53㎡ 2SLDK南西
2025/02/111,890万円24.1万円3階 78.53㎡ 2SLDK南西
2024/09/271,990万円25.3万円3階 78.53㎡ 2SLDK南西
2024/06/262,280万円29.0万円3階 78.53㎡ 2SLDK南西
2024/04/072,480万円31.6万円3階 78.53㎡ 2SLDK南西
2024/02/171,990万円25.3万円3階 78.53㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
メイプル宮前平
川崎市宮前区菅生六丁目
宮前平駅25分 3,180万円40.5万円78.53㎡3LDK4階 / 3階建 南西1989年20戸RC
2026/05/30エスペランサ第1宮前
川崎市宮前区潮見台
新百合ケ丘駅41分 1,980万円33.1万円59.89㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年15戸RC
2026/05/08ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,799万円44.6万円62.78㎡2LDK2階 / 7階建 南1992年55戸RC
2024/12/28扶桑ハイツ南生田の杜
川崎市宮前区菅生ケ丘
生田駅35分 1,880万円30.4万円61.9㎡2LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2026/05/27ホーユウパレス宮前平第2
川崎市宮前区菅生ケ丘
宮前平駅2分 2,050万円34.0万円60.32㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1987年19戸RC
2025/03/11キャッスル宮前
川崎市宮前区菅生二丁目
鷺沼駅36分 2,680万円35.4万円75.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年19戸RC
2026/03/02アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅35分 2,880万円37.9万円75.91㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年58戸RC
2026/05/18ウィステリアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,399万円46.5万円73.15㎡3LDK2階 / 4階建 南東1991年17戸RC
2026/05/15たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,580万円50.0万円71.55㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2024/01/28ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅15分 2,598万円41.1万円63.25㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2024/04/28クレドール宮前平
川崎市宮前区白幡台一丁目
溝の口駅33分 2,398万円35.0万円68.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年33戸RC
2026/05/09藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,799万円42.4万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南東1988年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、川崎市宮前区では58.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して7.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
川崎市宮前区
43.6万円/㎡
前年比+58.9%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイプル宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区菅生六丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩25分
築年月1989年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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